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土地探しのポイントPoint

家づくりの為の土地探しのポイント

家づくりは一生の大きな決断。
その第一歩となる土地選びに、土地新着ネットをご活用ください。

立地から環境、法的制約まで、家づくりを成功させるための土地選びのポイントをご紹介します。

これさえ抑えれば土地はきっと見つかる!

誰もがつまずく土地探し。
家づくりで一番難しいのが土地探しです。
「土地新着ネット」では土地探しのポイントをまとめました。

優先順位が何なのか。妥協できないのは何なのか。なかなか決まらないからせめて家族の中で意思統一しないとなぁ~

土地探しのポイントを
まとめましたので
ご参考ください。

土地探し
7つのPOINT

まずは、ご家族で十分にお話し合いをされて、何を妥協できないかをお決めください。
その上で、土地探しする際のポイントを7つだけピックアップしました。

POINT1

立地の良さの確認

◆日当たり:南向きや東向きなど、土地の方向や周りの建物・自然による影響を確認しましょう。
◆風通し:季節ごとの風の流れを確認し、通風が良い位置を選びましょう。
◆周囲の環境:近隣の騒音や臭いなどの影響を確認しましょう。

POINT2

将来の開発予定

地元の市役所や町役場の開発計画をチェックしましょう。

新しい商業施設や公園の予定、道路の整備などが予定されていないか確認しましょう。地震や豪雨時の土砂崩れのリスクを低減するため、地盤調査会社と連携しての詳細な調査を推奨します。

POINT3

利便性と生活環境

日常の買い物や通勤・通学のルートを確認しましょう。
また、緊急時の医療機関へのアクセスも重要なポイントです。

POINT4

法律や条例の確認

建築制限や高さ制限、容積率や敷地面積の制約などを確認しましょう。
特定の地域での建築スタイルの規定や風致地区の制約もチェックしましょう。

POINT5

予算とのバランス

土地の購入は価格だけで決めるものではありません。
初期費用や登記、中間金なども考慮し、あなたの予算内で最適な土地を選びましょう。

POINT6

情報収集の一本化

不動産会社は業者間の非公開ネットワークで土地情報を共有しているのでどの不動産会社に問い合わせしてもOKです。

「土地新着ネット」はその中でもいち早くスピーディに土地情報を送信しておりますので、ほぼ漏れなく検討ができます。

POINT7

将来の生活設計

家族の成長や将来の変動を見越して、子育てや高齢時の生活に最適なエリアを選ぶことが大切です。

土地選びは家づくりの始まりに過ぎません。
「土地新着ネット」は土地の購入から家の完成そしてご入居後まで、土地探し・プラン設計・施工・アフターサービスそして、将来のリフォームまで、一貫したサービスをご提供しております。

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